26.01.2023
Вопрос задает житель с. Ребриха Степан Васильевич Н.: «В каком случае не требуется согласие арендатора на образование земельного участка в счет земельной доли сельскохозяйственного назначения?»
На вопрос отвечает начальник Ребрихинского отдела Управления Росреестра по Алтайскому краю М.В. Кирилов:
Пунктом 5 статьи 14 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Закон № 101-ФЗ) определено, что участник долевой собственности, выразивший на общем собрании участников долевой собственности несогласие с передачей в аренду земельного участка, находящегося в долевой собственности, или с условиями договора аренды такового земельного участка, в случае его передачи в аренду, вправе выделить земельный участок в счет принадлежащих ему земельной доли или земельных долей по правилам, установленным п. 4 ст. 13 Закона № 101-ФЗ, и распорядиться выделенным в счет земельной доли или земельных долей земельным участком по своему усмотрению. При этом согласие арендатора земельного участка или залогодержателя права аренды земельного участка на выдел в счет земельной доли не требуется.
Однако, если согласно сведениям ЕГРН земельный участок, находящийся в долевой собственности, уже обременен арендой и при заключении действующего договора аренды все участники долевой собственности выразили согласие на передачу земельного участка сельхозназначения в аренду и были согласны с условиями договора аренды, то дальнейший выдел земельного участка из него может быть произведен только с согласия арендатора на изменение исходного участка.
Таким образом, действующее законодательство содержит требовании о получении арендодателем согласия арендатора на последующий выдел доли/ей сельхозназначения из участка, уже обременённого арендой, если первоначально на общем собрании все дольщики выразили согласие на передачу исходного участка в аренду и были согласны с условиями договора аренды.
Все новости
Образование земельного участка в счет земельной доли сельскохозяйственного назначения
Вопрос задает житель с. Ребриха Степан Васильевич Н.: «В каком случае не требуется согласие арендатора на образование земельного участка в счет земельной доли сельскохозяйственного назначения?»
На вопрос отвечает начальник Ребрихинского отдела Управления Росреестра по Алтайскому краю М.В. Кирилов:
Пунктом 5 статьи 14 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Закон № 101-ФЗ) определено, что участник долевой собственности, выразивший на общем собрании участников долевой собственности несогласие с передачей в аренду земельного участка, находящегося в долевой собственности, или с условиями договора аренды такового земельного участка, в случае его передачи в аренду, вправе выделить земельный участок в счет принадлежащих ему земельной доли или земельных долей по правилам, установленным п. 4 ст. 13 Закона № 101-ФЗ, и распорядиться выделенным в счет земельной доли или земельных долей земельным участком по своему усмотрению. При этом согласие арендатора земельного участка или залогодержателя права аренды земельного участка на выдел в счет земельной доли не требуется.
Однако, если согласно сведениям ЕГРН земельный участок, находящийся в долевой собственности, уже обременен арендой и при заключении действующего договора аренды все участники долевой собственности выразили согласие на передачу земельного участка сельхозназначения в аренду и были согласны с условиями договора аренды, то дальнейший выдел земельного участка из него может быть произведен только с согласия арендатора на изменение исходного участка.
Таким образом, действующее законодательство содержит требовании о получении арендодателем согласия арендатора на последующий выдел доли/ей сельхозназначения из участка, уже обременённого арендой, если первоначально на общем собрании все дольщики выразили согласие на передачу исходного участка в аренду и были согласны с условиями договора аренды.
Дата последнего изменения: 05.04.2023 10:35
Документы
25 апреля 2023 09:31
Информация о социально-экономическом развитии Ребрихинского района в 2022 году (Указ Президента РФ от 28.04.2008 №607)Скачать44.3 Кбайт
25 апреля 2023 09:32
Показатели эффективности деятельности органов местного самоуправления Ребрихинского района за 2022 год (Указ Президента РФ от 28.04.2008 №607)Скачать37.3 Кбайт
10 мая 2023 12:41
Сборник № 180 муниципальных правовых актов Ребрихинского района 04.2023Скачать454.3 Кбайт
16 мая 2023 10:51
Сборник № 181 муниципальных правовых актов Ребрихинского района 05.2023Скачать2 Мбайт
09 июня 2023 09:12
Сборник № 182 муниципальных правовых актов Ребрихинского района 05.2023Скачать699.9 Кбайт
28 апреля 2022 00:00
Доклад главы Ребрихинского района текстовая часть (Указ президента РФ от 28.04.2008 №607)Скачать35.9 Кбайт
КАЛЕНДАРЬ НОВОСТЕЙ
.