30.01.2023

Об изменениях в законодательстве в пользу граждан и юридических лиц

    
Ребрихинский отдел Управления Росреестра по Алтайскому краю информирует, что принят Федеральный закон от 05.12.2022 № 513-ФЗ "О внесении изменений в статьи 18 и 22.1 Федерального закона "О государственной кадастровой оценке", направленный на обеспечение прав граждан и организаций при приобретении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Согласно общему правилу, при оказании госуслуги, результатом которой является заключение договора аренды, договора купли-продажи или соглашения об установлении сервитута, размер платы или цена определяются исходя из величины кадастровой стоимости, действующей по состоянию на дату подачи заявления о предоставлении соответствующей услуги.
При этом устанавливается исключение из этого правила: если после подачи заявления кадастровая стоимость объекта недвижимости изменилась в сторону понижения, то применяется измененная (сниженная) кадастровая стоимость. Данный закон вступил в силу 5 декабря 2022 года.
Также обращаем Ваше внимание на то, что 1 января 2023 года вступил в силу Федеральный закон № 493-ФЗ "О внесении изменений в статью 333.33 части второй Налогового кодекса Российской Федерации". Теперь размер госпошлины за государственную регистрацию соглашений об изменении или расторжении договора аренды, зарегистрированного в Едином государственном реестре недвижимости, составит:
• для физических лиц – 350 рублей;
• для юридических лиц – 1000 рублей.
Данные размеры госпошлин значительно ниже размеров госпошлин, взимаемых ранее за совершение аналогичных юридически значимых действий.

Г.В. Зелинская
ведущий специалист-эксперт Ребрихинского отдела
Управления Росреестра по Алтайскому краю