
Кому можно продать свою земельную долю?
В Ребрихинский отдел Управления Росреестра по Алтайскому краю поступил вопрос жительницы села Паново Надежды Александровны Г.: «Могу ли я продать принадлежащую мне земельную долю лицу, у которого доли в праве собственности на этот земельный участок нет?»Отвечает начальник Ребрихинского отдела Управления Росреестра по Алтайскому краю Максим Владимирович Кирилов:
«Всё зависит от количества участников долевой собственности на земельный участок, долю в котором Вы хотите продать. Согласно Федеральному закону от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон № 101-ФЗ) в случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения не превышает пять, к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. Если же число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения пять или более, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных статьей 12, а также статьями 13 и 14 Закона № 101-ФЗ.
То есть, если число участников долевой собственности не превышает пять, продать земельную долю можно любому лицу, при условии обязательного извещения в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю с указанием цены и других условий, на которых Вы её продаете. Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в течение месяца со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. Ранее указанного срока доля может быть продана постороннему лицу, только если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от покупки продаваемой доли.
Если число участников долевой собственности больше пяти, продать земельную долю можно только другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или крестьянско-фермерскому хозяйству, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности (например, на праве аренды)».
Дата последнего изменения: 05.04.2023 10:35
Документы
25 апреля 2023 09:31
Информация о социально-экономическом развитии Ребрихинского района в 2022 году (Указ Президента РФ от 28.04.2008 №607)Скачать44.3 Кбайт
25 апреля 2023 09:32
Показатели эффективности деятельности органов местного самоуправления Ребрихинского района за 2022 год (Указ Президента РФ от 28.04.2008 №607)Скачать37.3 Кбайт
10 мая 2023 12:41
Сборник № 180 муниципальных правовых актов Ребрихинского района 04.2023Скачать454.3 Кбайт
16 мая 2023 10:51
Сборник № 181 муниципальных правовых актов Ребрихинского района 05.2023Скачать2 Мбайт
09 июня 2023 09:12
Сборник № 182 муниципальных правовых актов Ребрихинского района 05.2023Скачать699.9 Кбайт
28 апреля 2022 00:00
Доклад главы Ребрихинского района текстовая часть (Указ президента РФ от 28.04.2008 №607)Скачать35.9 Кбайт
КАЛЕНДАРЬ НОВОСТЕЙ
.